НОТАРИУС

Нотариальные действия

Контакты


Нотариусы Киева

Азарова
Наталья Игоревна

частный нотариус
Киевский городской нотариальный округ


Нотариус



Киев
ул. Васильковськая 23/16 к. 10

Голосеевский район
Метро Васильковская

(044) 221-29-80
(044) 228-91-72



Услуги нотариуса


Удостоверение договоров отчуждения недвижимого имущества, земельных участков

Удостоверение договоров отчуждения транспортных средств

Удостоверение договоров отчуждения доли в общем имуществе супругов

Удостоверение договоров залога

Удостоверение ипотечных договоров

Удостоверение договоров займа

Удостоверение доверенностей

Удостоверение завещаний

Наследство по завещанию

Удостоверение учредительных документов предприятий

Свидетельствование верности перевода и подписи переводчика на документах

Совершение исполнительных надписей

Удостоверение брачных контрактов

Удостоверение договоров пожизненного содержания

Принятие средств в депозит нотариальной конторы для передачи кредитору

Свидетельствование верности копий документов и выписок из них

Свидетельствование подлинности подписи на документах

Свидетельствование подлинности подписи на банковских карточках

Принятие на сохранение документов

Регистрация (изменение, изъятие) ипотеки в Государственном реестре ипотек

Наложение запрета отчуждения недвижимого имущества

Опротестование векселей, исполнительные надписи на векселях

Предоставление чеков к оплате, удостоверение неоплаты чеков

Удостоверение факта нахождения гражданина в живых или в определенном месте

Удостоверение времени предъявления документов

Совершение морских протестов

Выдача дубликатов документов, хранящихся в делах частного нотариуса

Передача заявления физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам

Свидетельствование приобретения жилых домов с публичных торгов



Наследство по завещанию

Вести речь о вступлении в наследство по завещанию можно только в случае имеющегося завещания, оставленного после жизни самим завещателем, в противном случае оформление наследства осуществляется по закону. Наследство можно считать открытым только после смерти наследодателя. Многие задаются вопросом о том, как вступить в наследство.

Основные факторы и аспекты оформления наследства.

Сделка совершается при соблюдении некоторых условий, а именно:
  • написать завещание может только один гражданин;
  • на момент оформления наследства гражданин должен быть дееспособным и отвечать за свои действия в полном объеме;
  • составляется завещание письменно, в личном присутствии наследодателя.
Подлинность завещания удостоверяет нотариус проставлением подписей и печатей. Порядок наследования по завещанию должен соблюдаться, иначе сделка будет признана недействительной и в дальнейшем оспорена в суде. Сделка по завещанию осуществляется свободно и тайно, то есть завещатель вправе отписать имущество на кого захочет, любому физическому, или юридическому лицу, отчитываться за свои действия и содержание завещания он не перед кем не обязан.

Завещатель может разделить имущество долями, отразив это в документе в процентном соотношении. В документе он может указать одного, или несколько наследников, а также лишить доли в наследстве, при этом не отчитываясь о причинах своего отказа. Выбор завещания свободен, важно лишь правильно указать обязательные доли и отразить их в документе. Написать распоряжение об имуществе можно частями, составить можно сразу несколько завещаний. Наследник в завещании может быть предназначен на то случай, если главный наследодатель не успеет принять наследство после смерти наследодателя, откажется, или отстраниться от наследства за недостойное поведение. Если завещатель не в состоянии по причине болезни, неграмотности, или не знает, как оформить наследство по завещанию, то он вправе попросить это сделать за него другое лицо в его присутствии.

Отмена завещания возможна в любое время при жизни наследодателя, причем согласие наследников для этого не требуется. Завещатель может написать несколько завещаний, действенным будет последнее, остальные – не в счет.

Кто имеет долю в обязательном порядке

Независимо от содержания завещания, положенная доля, а именно - 50 % доли присуждаемого имущества на всех членов по закону, полагается детям до 18 лет, детям – инвалидам завещателя, его иждивенцам, находящимся на пенсии – родителям, супругу. Права супруга на свою долю нажитого имущества, пережившего наследодателя сохраняется, завещатель вправе наследовать только свою долю в имуществе. По завещанию наследники должны принять наследство целиком, или отказаться от него полностью.

Нельзя вступить в наследство частично. Местонахождение имущества, пусть даже за рубежом не имеет значения. Наследство принадлежит наследникам с момента его открытия, и не зависит, пройдена ли государственная регистрация на данный момент.

Как вступить в наследство: особенности

Порядок наследования по завещанию заключается в подаче заявления на открытие дела и получении свидетельство о праве на наследство. О том, как вступить в наследство нотариус должен объяснить подробно всем наследникам. При передаче заявления нотариусу по почте, или иным переводом, нужно заверить свои подписи нотариусом, или иным должностным лицом по месту жительства наследника. В момент оформления наследства все процедуры по уплате взносов, пошлин налогов наследник оплачивает за счет своих средств.

Наследник наследует не только завещанное имущество, но и все долги, оставленные наследодателем при своей жизни. В течение 6 месяцев с момента открытия можно говорить о принятии наследства по завещанию. Только через полгода закон о наследстве вступает в силу. Если за полгода наследник не обратился к нотариусу и не заявил об открытии наследства по завещанию, то восстановить свои права он может через суд. Но в данном случае дополнительные расходы на адвоката, или судебные издержки неизбежны. В суде наследнику придется доказать причину своего несвоевременного вступления. Причина должна быть уважительной, не противоречащей закону о наследстве.
м Определением долей в наследстве и защитой прав наследника на принадлежащую ему долю также занимается суд.
м Документы, необходимые для принятия наследства:
  1. Завещание – главный документ о правах наследников. Оно находится у нотариуса по месту жительства наследодателя.
  2. Свидетельство о смерти завещателя.
  3. Паспорт наследника, удостоверение личности.
  4. Заявление о принятии наследства по завещанию.
Вступление в наследство по завещанию - дело хлопотное. Часто с наследством остаются долги по коммунальным услугам, или задолженность в банках по кредиту. Все это выплачивать придется наследникам и порой вместе с правами на квартиру наследник становится заложником банковских счетов и непосильной задолженности. Конечно, от наследства можно отказаться, если оно не выгодно и неудобно. Но иногда проще заказать оформление наследства "под ключ", то есть когда вы отдаете доверенность и вместо вас всеми задачами по оформлению занимаются специалисты по наследству. О том как это и зачем подробнее здесь.

Нотариус может запросить иные документы в случае необходимости, подтверждающие родство с покойным. Если в завещании указаны лица, не имеющие между собой родства, тогда подобные документы не понадобятся. Что может препятствовать вступлению в наследство. Поскольку завещание составляется тайно, без присутствия при сделке наследников, то об его наличии после смерти завещателя многие просто не знают. Если в завещании указан адрес наследника, то нотариус по истечении срока обязательно об этом сообщит в письменном виде по месту проживания и назначит время, когда можно вступить в наследство. Если же адреса не указано, то об открытии наследства наследник узнает самостоятельно.

Возникает сложность, если умерший оставляет после себя долги, ведь наследник наследует и их тоже. Если это касается кредитов, то долг по ним вырастает, пока проходит процесс по открытию, оформлению наследства, сбору документов. Если недвижимость находится в залоге, то оно может быть арестовано по причине неуплаты кредита. Все нюансы решаются в суде. При наличии огромных долгов, наследнику вступать в наследство нерезонно, поэтому он вправе отказаться от наследуемой доли. Можно привлечь независимого эксперта для оценки стоимости жилья и потом уже делать соответствующие выводы.

После открытия завещания его можно опровергнуть и признать через суд недействительным, если права наследника будут ущемлены. Если порядок наследования по завещанию нарушен, что связано с недееспособностью заявителя, написания завещания под угрозой, или принуждением со стороны, то его можно опровергнуть на основании Гражданского Кодекса. Признать недействительным можно часть завещания, или его составление целиком. Наличие описок в документе допускается, если они не являются причиной для оспаривания и не искажают суть написанного. В случае отмены и ликвидации завещания судом, оформление наследства осуществляется согласно Гражданскому Кодексу.

Вступление права в наследство по завещанию становится законным только по истечении 6 месяцев. Срок для наследования по завещанию и закону один и тот же. Если оформление наследства проводится на человека, который внезапно пропал, то по суду срок может быть продлен. Дети – прямые наследники. Наследство может быть отложено, если ребенок еще не родился и вопрос о наследстве будет отложен до его рождения. Если никто из наследников не открыл наследство в течение полугода, то по законам оно отчуждается в пользу государства. Как проходит процедура принятия наследства.

Закон вступает в силу досрочно, если наследник предоставит неопровержимые доказательства о том, что он является единственным, и других претендентов нет. Оглашается завещание вскрытием конверта через 15 дней после смерти завещателя. На оглашении должны присутствовать свидетели, а также те, кто включен в список наследников в завещании. Нотариус вскрывает конверт и зачитывает условия завещания. Вскрытие документа подтверждается протоколом, на руки не выдается, хранится у нотариуса.

Дополнительные моменты

Оформление наследства связано с некоторыми расходами. В расходы по оформлению наследства входит оплата услуг нотариуса, и другие расходы за регистрацию прав на собственность, независимо, будь то квартира, автомобиль, счета, другие бумаги.

Оплачивается государственная пошлина, размер которой зависит от родства наследуемых. Оценки стоимости имущества производится органами БТИ, или можно пригласить для оценки независимого эксперта. Справку о стоимости должен предъявить сам наследник. Па закону наследники по завещанию освобождаются от налога, оплачивается только госпошлина. Для детей, родителей, супруга, сестер и братьев пошлина составляет 0,3 % от стоимости жилья. Для всех остальных оплачивается 0,6 % от оценочной стоимости жилья. Экспертная оценка недвижимости проводится службой БТИ.